现在的杭州黄金地盘，秀美的西湖，汹涌彭湃的钱塘江都是购房者*为喜欢的区域之一。全部知道杭州的人，其实不必定知道，下沙，是一齐来自钱塘江的沙质地盘，它成型于上世纪50年代，由围垦而成，是杭州*年青的地盘。

  下沙这块地盘的构成，从一无全部的沙土，到农业为主的村子，直到成为开发区，拆村制作城市。它具有许多姓名：大学城、工业园区、生齿参预*快的场所，不息改造地价的区域……

  下沙的改动，不单仅是人类与天然的反抗，更是城市改动开展中充溢机缘的表明。

  1992年，下沙被定位成一个以工业制动作主的开发区，从一望无边的农田改动到机械轰鸣的第2工业。经济开发区的概念早在那时渐渐深植，仅仅它还未被人所熟知。

  1999年，让下沙实在参预全杭城人们视界的是大学城的制作，先生们一边嘟哝着“下沙萧索”，一边生计在了这块地盘上。他们的参预，让下沙迈出了开展的第1步，服装街、小吃店、KTV、片子院，一点一点被制作起来，扎实了下沙城。

  2002年，杭州市委、市当局起头恳求下沙区域的开展战略，完结从“建区”到“造城”的改动。就此，下沙起头迅猛开展，文明、经济、景象变革、房产制作等，让这块地盘在人不知鬼不觉中参预到杭城“黄金地盘”的概念中来。

  尔后，下沙成为外来房产大鳄们的较喜爱。知名的央企保利，豪宅动身的世茂，被杭州地产界传说了良久的龙湖宝龙，它们踏上杭州的第1块地盘居然都不才沙。

  2010年，全国第六次生齿普查要紧数据闪现：下沙经济开发区现常住生齿为310733人，相对2000年11月第5次生齿普查的63587人比较，十年增添了247146人。生齿的活动搬迁是政事经济中心搬运的首要标识表记标帜，正如历史上黄河流域生齿搬迁到长江流域那样，行将带来的是昌盛。

  据了解，开发区0~14岁生齿为12621人，占4.06%；15~59岁生齿为292243人，占94.05%，60岁生齿为5869人，占1.89%。看来，下沙是个年青人集合的场所，是个充溢了许多生机和创业的场所。

  较好的证明便是这儿的年青人、刚需们直接推动了下沙房工业的旭日东升，不管是租赁仍是生意，这儿的出售很活泼。在调控年代，楼市一向未曾冷淡的恰是这片充溢年重生机的地盘。

  记者在金隅观澜年代碰着了一对年青的异地夫妻，汉子朴素的脸上有着做严峻决意的重要和决断，他和记者说：“咱们一家都不才沙作业，看来看去，仍是决意买这儿的房子，价钱适中，也合算，家里望出去便是秀美的钱塘江。”他的笑脸里，记者看到了他对下沙的热爱和必定。

  实际上，到现在为止，已有436家外商*企业*下沙，原本的盐碱地上，渐渐的变成了浙江的制作工业基地、笔记本电脑临蓐基地、家电临蓐基地、饮料临蓐基地和化装品临蓐基地。

  而在“城市东扩，旅行西进，沿江开发，跨江开展”的杭州市城市整体规划中，下沙天然成了杭城东边的桥头堡，钱塘江岸的好场所。

  现在，多个楼盘项目集结不才沙开发，购房者的选用地步也分外很是大。要说质量较高的，龙湖滟澜山必定是此中之一。龙湖滟澜山是龙湖地产在杭州的开山之作，凝集了龙湖16年来的成功开发经历，规规定位为80万m2的低密度交通便利概括概括体。项目估计10月加推三期高层，户型面积包含89m2中心套和135m2边套，此中89m2为南北通透全明小三房、135m2大三房户型可做四房。还有，宝龙城市广场贪心于10月中下旬推出较后一幢公寓——滨河1号，面积87~137m2，沿“Y”形内河，质量和景象为宝龙公寓里较好。

  值得一提的是，10月底，杭州地铁1号线行将注册，下沙将成为房地工业界受地铁利好较大的区域，它的潜力才刚才被发掘。交通便利，配套完全，正如金隅观澜年代那一句宣传语：“幼儿园、*、菜场都在家门口，从社区巴士到1号地铁线，全部完好接驳。”

  金融BLOCK，是一种进步国际楼盘开发观念，需选址在城市中心和500强企业集聚的区域，有醇熟的商业、生计配套，和地上地下的立体交通搜集，以坐方针姿态、精装的生计概括城市金融风云。东方铭楼金融BLOCK，雄踞下沙中心——金沙湖CBD板块中心，下沙第1黄金大路、800米商业街区——金沙大路与银沙路交叉口；占有1号线米。以全倾向的商业、生计配套、稀有的地段带同百年国际家装品牌、七星金融干事、城市财经会客厅，精心锻构成下沙第1金融BLOCK，打构成为下沙乃至杭州的国际金融巨子交流、集会中心。项目总修建面积约7.5万平方米，由一栋板式高层及两栋辅楼围合而成，高层约百米修建高度，1-2层为商业，3-23层为主力户型50平方米的精装公馆；两栋商业区分为四层，主力户型为360平方米产权商铺。地下一，二层为停车库，设矫捷车位599个(地上100个，地下499个)。

  绿城财通中心坐落下沙金沙湖板块中心地段，邻接下沙高教园区。北接金沙大路，南至天城东路，西至银沙路，东临高沙路。项目零接地铁1号线号出口，实在的交通便利产业。天边之间，快捷交畅达达全城。聚集地铁口的无限荣华，耀现东部新生机。 2011年，绿城荟萃17年**产业营建经历，以精装酒店式产业始发下沙，礼献城市精英阶级。项目整体总用空中积为13352.9平方米，总修建面积约为88537.9平方米， 此中6至24层为精装酒店式产业，基层为杂乱商业购物中心。修建立面秉承绿城一向肃肃典雅的新古典主义气魄，夸张竖向挺立的纵向线条，铸就百年质量。绿城财通中心萃取绿城酒店式产业营建观念精华，以40—110平方米的邃密私家空间，礼聘国际名师布置，集聚许多**精装品牌，旨在打造现代生计完好制品。

  晓城寰宇项目为城市商业概括概括体：包含商业、酒店、写字楼、公寓总修建面积为164444平方米，地上面积为109605平方米，地下为49006平方米。周边生计配套分外很是完美城建文明馆、文明中心、现代艺术馆、希尔顿逸林酒店(涉外五星)、锦江之星、宜必思酒店、五颗星等第酒店环抱项目周边；杭州银行、交通银行、工商银行、制作银行、农业银行、民生银行都在项目周围；教育行动办法包含浙师大从属幼儿园(银河幼儿园)、下沙检验检验幼儿园(一等)、杭四中总部(下沙*)、杭州检验检验本国语*(中*)、学林*、银河*、下沙第1*、育才东南*(规划中)项自身配带世纪联络超市，颐高数码城等周边环抱许多杂乱商业概括概括体，生计购物分外很是便利；交通也十分便利:项目紧邻地铁1号线；间隔市中心只需十五*的间隔；快速公交：B1、B1区间站点紧靠项目；从中心开车还可以运用德胜快速路及艮山西路途；沿江大路到达钱江新城只需二十分钟的车距。

  世茂广场乾都落于杭州“一主三副”的三大副城中心之一的杭州经济技术开发区，北靠14号大街、东临25号大街、西至23号大街，紧邻世茂房地产在杭州的头个杂乱沿江居住小区——杭州世茂江滨花圃。该区块与景色恼人、人气兴隆的杭州下沙钱塘江滨江地段相距天边，并与制作中的地铁一号下沙沿江站邻接，距杭州将来的中心商务区钱江新城约20*车程。依照开始规划，该项目占空中积约为6.3万平方米，总修建面积约25万平方米，将制作成为集购物广场、杂乱超市、商铺及SOHO于一体的概括概括性商业行动办法。在周边的物美超市、承平洋百货等商业行动办法接踵开业的基本上，将进一步提升该区域的概括概括商业行动办法水平，为包含杭州世茂江滨花圃在内的许多新式**社区住户供应便利、快速、高质量的商业干事。

  杭州东部国际商务中心项目占空中积约6万平方米，总修建面积约25万平方米。建成后将具有商务工作、五颗星等第酒店、国际一等标准A级写字楼和地铁商业空间等功能行动办法，成为下沙新城的商务区概括概括体。此中一期项目总修建面积约5.5万平方米，地下面积2.26万平方米。IBC一期——杭州经济技术开发区市民中心已于2010年10月8日正式参预运用。杭州东部国际商务中心(IBC)坐落下沙九沙大路以北，新业北路以东。凭25万平方米的恢宏体量尽揽新城中心40公顷金沙湖(规划中)的碧水秀色，并以专属通道与杭州地铁1号线下沙中心站全时联通。动作杭州东部*为首要及杂乱的城市概括概括体之一，IBC以联袂巨子之饭量胸襟，怀比肩国际之胡想，在浙江*引入我国第5、全球第29家希尔顿旗下商务酒店Double Tree，并于浙江头家引入摩根士丹利房地产基金旗下亚洲数一数二的奢华干事式公寓运营商莎玛(SHAMA)。IBC将以*者姿态，大力敞开杭州东部国际化新城市将来。动作杭州经济技术开发区“主攻江东、决战江北”三年动作贪心的头个启用项目，从制作之初即清晰了“高起点、国际化、前瞻性”的指导方针，力求依托地铁下沙中心站的强大辐射力，将其打构成为杭州东手下沙新城的cbd领头坐标性产业。

  金沙湖规划地处下沙新城中心区中心区域，占空中积约95公顷，此中规划湖面面积约40公顷。动作杭州三大副城的商务区区域，和“城市东扩”战略*首要的开发区域，金沙湖区的制作既需求与国际化新城和生态化的景象质量相跟尾配套，又需求与下沙新城将来开展的城市定位相跟尾，它将是下沙新城的“城市会客厅”，是具有坐标性的城市滨水概括概括体，是现代化、生态型为主的城市休闲游憩空间。全部项目将包含高☆级酒店、酒店式公寓，总部工作产业、标准写字楼、购物中心、酒店式公寓、文明文娱休闲广场、研制中心等功能行动办法。总开发体量约为80万平方米。按当局贪心，项目将在09岁终完结开挖。约3年时辰完结工人湖制作，一起湖区周边同步开发。

  全功能城市概括概括体。智格新城星座在通过杭州往下沙的交通主道边上，立图打造一个由杂乱商业和栖息工作撮合的城市商业概括概括体，成为将来下沙区域的一个商业次中心，酝酿全功能城市生计的簇新方式。照应CBD，完结城市生计商务的同体价钱。智格新城星座坐落杭州经济技术开发区进口处，北临下沙迎宾大路，西临智格社区，东侧为下沙石材商场，配套完美，交通便利，区位条件超卓。智格新城星座总修建面积约6万平方米，由2幢高层及品牌商业裙楼构成，是交融小户型公寓、商务工作、规划商业等多业态的新式城市概括概括体。